Vente Maison 1 050 000 € Aspremont (06790)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 250 €/m²
1 100 m²
NC
446972
18/01/2024
02/05/2024
3 mois
11985926
4
5 250 €/m²
1 100 m²
NC
Nice aspremont maison a vendre avec vue mer 200m2 au calme avec piscine
NICE COLLINES / ASPREMONT / MAISON INDIVIDUELLE / PISCINE / VUE MER
Située en position dominante à 15 min du centre de Nice, nous vous invitons à venir découvrir une magnifique maison 6 pièces de 200 m2 implantée sur un terrain de 1100 m².
Cette maison au design soigné des années 2000 est en parfait état . Vous apprécierez son lumineux séjour de plus de 50 m² aux volumes généreux ouvrant sur une large terrasse et une piscine. Vous tomberez sous le charme d’une vue panoramique mer et collines.
Cette maison dispose à l’étage, d’une suite parentale avec sa salle de douche, ainsi que de deux autres chambres avec chacune une salle de bains.Toilette indépendante. Prestations et finitions soignées. Cuisine aménagée et équipée. Cheminée.
Deux grandes pièces indépendantes sont actuellement à usage pour l’une de bureau et salle de jeux, l’autre accueille un atelier de poterie.
Une Buanderie, une cave et un garage complètent ce bien.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aspremont ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aspremont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aspremont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Aspremont (06790), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 911 750 € et son prix moyen au m² est de 4 402 €/m².
L'écart de prix est de 340 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 857 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 857 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.nice-vue-mer.fr
- 455 Promenade Des Anglais
- Nice - 06200