Vente Maison 657 000 € Aspremont (06790)
- 220 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 986 €/m²
934 m²
NC
05/04/2024
01/05/2024
28 jour
12969031
5
2 986 €/m²
934 m²
NC
Aspremont – villa provençale ( divisée en appartements) , vue mer et village, fort potentiel, terrain plein sud.
VILLA située dans le village d’Aspremont ( 10km du centre de Nice ).
J’ai le plaisir de vous présentez cette charmante maison de style provençale de 220m2 habitable, sur son terrain de 934m2 exposé plein sud, avec une magnifique vue sur la mer et le village. Sans aucun vis-à-vis !!!
Le haut de cette maison est composé d’un duplex de type F5, de 140m2, avec séjour donnant sur une grande terrasse, d’une cuisine aménagée (avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour), de 5 chambres dont 3 étant mansardées.
Le bas de cette maison quant a lui est composé de 2 appartements de type F2, chacun d’une superficie de 40m2 et donnant tout les 2 sur une grande terrasse.
A cette maison s’ajoute un garage, un atelier et 3 caves.
Maison à rafraichir selon vos envies, avec beaucoup de potentiel. Opportunité a saisir !!! »
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aspremont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aspremont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 657 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 624 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Aspremont (06790), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 076 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 40 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 050 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 090 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bogalet-immobilier.com
- 2 Rue Maréchal Joffre Palais Victoria
- Nice - 06000