Vente Appartement 816 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 102 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 000 €/m²
NC
NC
GR2051
05/06/2023
15/05/2024
11 mois
4846914
3
8 000 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pièces
L'appartement se situe a deux pas du centre commercial POLYGONE RIVIERA et de toutes commodités. Venez découvrir ce MAGNIFIQUE appartement au DERNIER ETAGE de cette résidence de plus de 100 mètres carrés. Une véritable VILLA SUR TOIT.
L'appartement se compose d'un IMMMENSE Hall d'entrée, d'un GRAND sejour/cuisine de plus de 33 mètres carrés, de trois GRANDES chambres, de DEUX salles de bains et d'un toilette séparé.
Le tout se compose également de DEUX terrasses baignées d'une TRIPLE expositions.
Vendu avec un box double en sous-sol.
Livraison prévisionnelle 1er trimestre 2024.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 816 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 779 280 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 760 750 € et son prix moyen au m² est de 8 000 €/m².
L'écart de prix est de 246 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 845 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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