Vente Appartement 1 050 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
9 813 €/m²
NC
NC
15358
05/12/2023
08/05/2024
5 mois
10545573
3
9 813 €/m²
NC
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Dernier etage - 128m2 de terrasse - a pied de la mer -
Superbe appartement/villa sur le toit disposant d'une superbe vue sur la mer, les collines avoisinante et l'arrière pays. L'appartement de 4 pièces principales dispose d'une surface habitable de 107m² et dispose d'une grande terrasse de 128m² au total.
Il se compose d'un vaste séjour de 50m² avec cuisine américaine équipée, 3 chambres, 2 salle de bains, un cellier, toutes les pièces donnent accès à l'extérieur sur des terrasses.
Vendu avec un double garage.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
Belles qualité de prestations. Produit unique sur le marché!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.04% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 050 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 002 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 15 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 755 133 € et son prix moyen au m² est de 8 000 €/m².
L'écart de prix est de 246 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 845 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.lemasprovencal.net
- 50 Che Du Val Fleuri
- Cagnes Sur Mer - 06800