Vente Appartement 845 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 111 m²
- 2 Chambre(s)
7 613 €/m²
NC
NC
515V1753A
10/04/2024
16/05/2024
1 mois
12988982
2
7 613 €/m²
NC
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Cagnes-sur-mer bord de mer appartement 111 m
Cagnes Sur Mer. Le Lido. Urgent Succession.
Dans une résidence sécurisée haut de gamme située dans le pittoresque quartier du Cros de Cagnes à proximité immédiate des plages, restaurants, commerces, nous vous proposons ce très bel appartement de 3 pièces. Il est idéalement agencé avec de très beaux volumes, d'une superficie habitable de 111,25 m² il s'ouvre sur 2 larges terrasses exposées Sud et Nord.
Il se compose d'une entrée accueillante, d'un salon salle à manger de 36m², d'une cuisine ouverte équipée, de deux chambres en suite avec salles de bains complète ou salle d'eau avec WC ainsi que de nombreux rangements.
Un garage et un parking complètent ce bien. Cette résidence sécurisée vous apportera une qualité de vie inégalée dans le secteur. Vous bénéficierez d'une superbe piscine et d'un passage privé pour accéder aux plages.
Sébastien: 06.15.59.78.02.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 845 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 806 975 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 620 330 € et son prix moyen au m² est de 5 568 €/m².
L'écart de prix est de 301 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 000 €, et celle la plus chère, qui est de 760 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 304 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 304 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delain-immobilier.com
- 7 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800