Vente Appartement 814 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 113 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
7 204 €/m²
NC
NC
GR2049
05/06/2023
15/05/2024
11 mois
4846925
4
7 204 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 5 pièces
A moins de 15 minutes de Nice, implantée dans un parc arboré de 1700 m², la résidence NATUREA conjugue tous les plaisirs de la vie au grand air avec ses jardins luxuriants.
Avec une construction favorisant les énergies renouvelables, des façades végétalisées et un système de récupération des eaux de pluie, le projet mise sur des équipements durables dans un souci de préserver l’avenir.
La résidence possède tout un panel de services « nouvelle génération » comme: conciergerie numérique, boîte à colis connectée, chambre d’hôte partagée et vélos électrique en autopartage, qui seront proposés aux habitants.
Sa localisation très privilégié à Cagnes sur Mer et du centre commercial Polygone Riviera, la résidence Naturea comblera toutes les attentes d’une clientèle familiale. Elle est desservie par de nombreux modes de transports en commun, elle se trouve à proximité du prestigieux village perché de Saint-Paul-de-Vence et de Nice.
Livraison 1 er trimestre 2024.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 814 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 777 370 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 620 330 € et son prix moyen au m² est de 5 568 €/m².
L'écart de prix est de 301 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 000 €, et celle la plus chère, qui est de 760 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 304 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 304 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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