Vente Appartement 853 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 113 m²
- 4 Chambre(s)
7 549 €/m²
NC
NC
308V7734A
03/04/2024
16/05/2024
1 mois
12957012
4
7 549 €/m²
NC
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Cagnes-sur-mer villa sur le toit 113 m
Villa sur le toit 5 pièces Cagnes-sur-Mer
Situé au cœur d'un quartier dynamique de Cagnes-sur-Mer, cet appartement en vente en état futur d'achèvement (VEFA) offre un espace de vie généreux et des caractéristiques écologiques modernes.
Caractéristiques principales :
Surface habitable de 113 m² avec une terrasse d'angle de 57 m² triple exposition
5 pièces comprenant 4 chambres
Séjour spacieux de 34 m²
2 Box plus 1 parking inclus Caractéristiques écologiques :
Construction favorisant les énergies renouvelables
Façades végétalisées pour un environnement plus sain
Système de récupération des eaux de pluie pour une gestion responsable des ressources
Parc arboré de 1700 m²
Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable.
Profitez de cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et écologique dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Cagnes-sur-Mer.
Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 0492097720 Cot'ouest immobilier Promenade
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 853 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 814 615 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 620 330 € et son prix moyen au m² est de 5 568 €/m².
L'écart de prix est de 301 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 000 €, et celle la plus chère, qui est de 760 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 304 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 304 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.cotouest-immobilier.com
- 203 Avenue De La Californie
- Nice - 06200