Vente Appartement 749 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 127 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 898 €/m²
NC
127 m²
02
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13064129
3
5 898 €/m²
NC
127 m²
Duplex 127 m² - 4 pièces - cagnes-sur-mer
Exceptionnelle Villa sur le toit au coeur située en coeur de ville, cet Appartement Duplex vous offre une vue imprenable sur le Haut de Cagnes et ses collines. Entièrement repensé avec une rénovation domotique et nobles matériaux, cette surface de127M² en 4 pièces est composé comme suit: Au niveau principal, double réception de 50M² intégrant une superbe cuisine vous donnant accès à deux terrasses couvertes. La suite parentale avec son dressing intégré et sa salle de bains propose également sa véranda utilisable en bureau. Une seconde chambre avec rangements se trouve également sur ce même niveau ainsi qu'une buanderie. Le toit terrasse de 100M² vous accceuille avec une magnifique cuisine d'été, barbecue et four à pizza. Une 3ème chambre avec salle d'eau se situe également sur la terrasse. La résidence sécurisée avec piscine vous donne un accès privilégié au bord de mer. Cave et garage complètent ce bien. Vous serez séduit par ce bien Unique à Cagnes offrant vue, calme et volumes et proximité immédiate des commerces. Dans votre Agence Immobiliere VILLETTE, une visite vous assurera un réel coup de coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Délégation de mandat
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 20 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 749 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 711 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 772 000 € et son prix moyen au m² est de 8 000 €/m².
L'écart de prix est de 281 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 599 000 €, et celle la plus chère, qui est de 880 000 €.
L'écart du prix au m² est de 8 000 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 8 000 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilierevillette.com
- 22 Avenue Du General Leclerc
- Cagnes Sur Mer - 06800