Vente Appartement 1 300 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 221 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 882 €/m²
NC
NC
06/04/2024
18/05/2024
1 mois
12973314
3
5 882 €/m²
NC
NC
Appartement - 221m² - 6 Pièces
RARE - CROS DE CAGNES
Spacieuse Villa sur le toit - 5/6 pièces - de 221m2² avec 145 m² de terrasses de plain pied, vue ville, mer et château du Haut de Cagnes , orientée SUD , idéalement située à 200 m des plages du Cros et du village des pêcheurs. L'appartement se compose comme suit: Espace de vie: une grande entrée, un vaste séjour de 71m2, une cuisine de 19m2 et une véranda de 11m2, donnants sur une grande terrasse de 73m2 avec vue ville et mer, un wc d'invités .
Espace nuit: une suite parentale de 45m2, deux chambres en suite (19 et 13m2) avec salle de bain ou douche privatives et dressing. Deux d'entre elles ayant accès à la deuxième grande terrasse de 70m2 offrant une vue ville, mer et château. Une 4eme chambre peut être aisément créée côté terrasse (configuration d'origine).
Accès privatif par ascenseur, climatisation réversible, double vitrage, puits de lumière, porte blindée. Rafraîchissement à prévoir.
Un garage, un parking et deux caves complètent ce bien.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Idéalement situé: Mer, commerces, école et transports à proximité (bus, gare, aéroport et tramway prochainement) Vous pourrez tout faire à pied!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 300 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 235 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 220 m² à 230 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0