Vente Appartement 890 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 23 m²
- 3 Chambre(s)
38 696 €/m²
NC
NC
515V1696A
17/02/2023
17/03/2024
15 mois
3590476
3
38 696 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Cagnes-sur-mer bord de mer appartement 98,23 m
CAGNES SUR MER. Bord de mer. En étage élevé, appartement 4 pièces de 98m² s'ouvrant au sud sur une terrasse profonde et au nord sur une loggia avec buanderie. Il est en parfait état et ses prestations contemporaines vous séduiront, il est bien équipé et profite d'une belle vue mer du Cap d'Antibes au Cap de Nice. Il est situé dans une résidence gardée, avec piscine et parc aux charges particulièrement raisonnables.
Une cave et un parking complètent ce bien.
Charges : 228,67 € /mois.
TF 2022 :1709 €.
DPE: C, GES: A, EDE: entre 840€ et 1.200€ année 2022.
Prix : 890.000 € honoraires à la charge des vendeurs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 133 € et son prix moyen au m² est de 6 136 €/m².
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 216 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 17
- Nb. de vues uniques : 17
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delain-immobilier.com
- 7 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800