Vente Appartement 179 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 24 m²
- 1 Pièce(s)
7 391 €/m²
NC
NC
3891
10/11/2023
15/05/2024
6 mois
9709506
NC
7 391 €/m²
NC
NC
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Magnifique studio meuble dans quartier residentiel,du lautin,calme avec vue degagee, + grande cave
QUARTIER DU LAUTIN - Splendide studio vendu entièrement équipé et meublé, refait complètement à neuf dans une petite résidence de seulement 4 étages, très bien entretenue avec gardien à demeure, au calme et sécurisée. Vous serez séduit par cette pépite d'une surface Carrez de 25,40m2 située au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec coin cuisine, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, belle pièce à vivre donnant sur le balcon orienté Sud-Ouest avec une vue paisible et tranquille sur le sentier piétion longeant la Cagnes et vue village du haut de Cagnes et montagnes en arrière plan.
Les prestations sont neuves et vraiment très haut de gamme, électricité en domotique, clim réversible, baie coulissante à galandage double vitrage, cuisine totalement équipée et aménagée ( Frigo-Liebher-Four Bosh- plaque de cuisson Siemens), 2 armoires à lit horizontale sont installées avec un matelas 160x200 et un autre de 140x190( mobilier de france), même la grande TV reste.
Appartement d'une qualité très rare où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.
Pour ceux et celles qui ne connaissent pas le quartier, on est idéalement situé a 10 minutes à pied aussi bien du bord de mer ( + piste cyclable juste en bas) que du centre-ville de Cagnes avec sa cité marchande, son marché Italien et ses commerces.
Une grande cave accompagne ce bien, les charges courantes de copropriété sont d'environ 85€/mois.Stationnement facile et gratuit dans la rue, possibilité d'acquérir en sus un parking dans la résidence.
Bien soumis au régime de la copropriété comprenant environ 71 lots principaux répartis en 2 bâtiments.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "w.w.w georisques.gouv.fr"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 167 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 46 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 158 823 € et son prix moyen au m² est de 6 136 €/m².
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 216 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencedesdomaines.com
- 57 Avenue De La Gare
- Cagnes-sur-Mer - 06800