Vente Appartement 493 500 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
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83410221C
14/11/2023
31/05/2024
6 mois
9806687
2
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Cagnes sur mer - 3 pieces dernier etage
CAGNES SUR MER - 3 PIECES DERNIER ETAGE CAGNES SUR MER HIPPODROME, A quelques pas de l'hippodrome, des commerces et de la mer, au dernier étage d'une copropriété de bon standing avec ascenseur, grand 3 pièces d'angle de 78 m2 env. composé d'une entrée avec placards, d'un beau séjour avec cuisine semi-ouverte donnant sur première terrasse, de deux chambres dont l'une avec loggia et placard, d'une salle d'eau rénovée avec gout et souci du confort et de WC indépendants. Les espaces sont généreux et la vue dégagée. Cerise sur le gâteau : sont vendus avec l'appartement un parking privatif dans la résidence, une cave mais aussi et surtout une magnifique terrasse solarium de 100m2 env. avec espace cuisine et coin douche. Un super produit pour les amoureux du Cros de Cagnes et la Côte d'Azur qui veulent profiter de la mer et de ses attractions tout en gardant les avantages de la ville. A voir sans tarder!
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 493 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 466 358 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.mister-property.fr
- 60 Promenade De La Plage La Croix Du Sud
- Cagnes Sur Mer - 06800