Vente Appartement 216 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
7 200 €/m²
NC
NC
26/09/2023
17/05/2024
7 mois
8182562
NC
7 200 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Le lido, en étage élevé, vue mer panoramique, au calme absolu sans vis à vis, terrasse profonde, exposition sud.
Quartier du Cros de Cagnes, Le Lido, résidence sécurisée, au calme absolu, à 200 mètres de la mer, en étage élevé, grand studio 30m2 carrez, bien agencé et climatisé. Possibilité de transformer en petit 2P , avec coint nuit de 7.42m2 à l'entrée exploité actuellement en dressing, il à été rénové en partie, belle pièce de vie lumineuse plein sud de 19m2 avec cuisine équipée, donnant sur sa terrasse profonde avec vue mer panoramique, piscine et gardien. Emplacement idéal pour les vacances, ou très bon rapport locatif en saisonnier, 900€/semaine en pleine saison environ, airbnb ok copropriété. Appartement vendu libre au 1er novembre 2023. Un emplacement privatif dans la copropriété et une cave complète ce bien, produit rare sur le marché à deux pas de la mer et toutes ses commodités et restaurants... Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 530 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 216 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin NAVAS, Tél. : 0637200981, E-mail : benjamin.navas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 501269906
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 216 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 202 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 51 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 37 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 190 270 € et son prix moyen au m² est de 4 918 €/m².
L'écart de prix est de 75 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 230 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 651 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 651 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
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