Vente Appartement 115 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 30 m²
- 1 Pièce(s)
3 853 €/m²
NC
30 m²
63075
27/09/2023
16/05/2024
7 mois
8212966
NC
3 853 €/m²
NC
30 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Cagnes-sur-mer (06800)
Vous cherchez un studio avec terrasse en étage élevé avec ascenseur sur Cagnes-sur-Mer ? Ne cherchez plus, nous avons ce qu'il vous faut !
Ce studio de 25 m2 est situé dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités dans le quartier des Colettes. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine indépendante, d'une salle de bain , WC indépendant et d’une terrasse. Une cave Bien soumis au statut de la copropriété :
L'appartement offre une surface habitable de 29.85 m²
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots dont 29 à usage d'habitation et 17 stationnements. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz, les charges trimestrielles sont de 478.93 € ( soit d’environ 1915.72€ /an), incluant également l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds de travaux Alur.
Le bien est classé D en énergie et a une taxe foncière d’environ 719.98€ par an. Il n'y a pas de procédure en cours.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Le bien est vendu libre Ce studio est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contactez-nous vite pour le visiter !
Cette annonce a été rédigée par Vanessa CAMPOCASSO (EI), agent commercial Indépendant du réseau Expertimo, immatriculé au RSAC n° 444823520 de Grasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.22.65.79.23 ou par email à vanessa.expertimo@outloo.fr. Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 107 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 44 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 159 133 € et son prix moyen au m² est de 6 136 €/m².
L'écart de prix est de 101 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 115 000 €, et celle la plus chère, qui est de 216 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 136 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 136 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.reseau-expertimo.fr
- 1 Place Alexandre Farnèse
- Avignon - 84000