Vente Appartement 149 500 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 34 m²
- 1 Pièce(s)
4 397 €/m²
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8
24/04/2024
04/05/2024
11 jour
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Appartement 34 m² - 1 pièce - cagnes-sur-mer
VENDU Au quartier du Lautin à Cagnes sur mer : Grand studio de 34 m2 situé au 1er étage dans une magnifique résidence sécurisée avec digicode et 2 portails electriques.
L'appartement est composé d'une cuisine US équipée, de parquet, d'un grand balcon permettant d'y mettre une table et 2 chaises, une salle de bain et wc. Un placard se trouve à l'entrée.
appartement cave sont proposés
L'appaertement est actuellement loué autour de 700 €/mois à un couple à jours de ses loyers.
Possibilité de se garer à l 'exterieur .
L'appartement se situe non loin des berges de la cagne, à 5 mn du centre ville et à 7 min de la plage. Arrêt de bus à 1 min de la résidence : arrêt "La Bégude".
Diagnostics en cours
Taxes foncières : 618 €/an
Charges de copropriéte : 300 €/ trimestre
Pas de procédure en cours à notre connaissance
IDEAL INVESTISSEUR !!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.09% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 149 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 140 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 39 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 193 145 € et son prix moyen au m² est de 4 918 €/m².
L'écart de prix est de 78 200 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 155 000 €, et celle la plus chère, qui est de 233 200 €.
L'écart du prix au m² est de 5 651 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 651 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0