Vente Appartement 285 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 4 Pièce(s)
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08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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Cagnes sur mer, 4 pièces, dernier étage, garage
Exclusivité Agence de Cagnes. Cagnes sur Mer, centre-ville, dans une résidence sécurisée, au calme, en dernier étage, appartement traversant type 4 pièces de 67 m² en très bon état, composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour de 16 m² avec balcon de 8 m², exposé sud-ouest, vue dégagée, une cuisine indépendante semi-équipée (plaque-hotte-four), 3 chambres de 13, 10 et 9 m² dont une avec placard, une salle de douche, un wc séparé, une cave et un garage. Climatisation réversible dans le séjour. Proche toutes commodités. Ecole, commerces et transports. Possibilité de transformation en 3 pièces.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 285 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 269 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencedecagnes.com
- 9 Rue Jean Raimond Giacosa
- Cagnes Sur Mer - 06800