Vente Appartement 229 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 725 €/m²
40 m²
NC
ID160106
07/04/2024
03/05/2024
27 jour
12976622
1
5 725 €/m²
40 m²
NC
Vente appartement p2
Appartement de 2 Pièces de 40m2 en Rez-de-Jardin Sécurisé dans une petite résidence récente. Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité - confort et proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Rez-de-Jardin Ensoleillé : Profitez d'un espace extérieur privilégié grâce à un charmant jardin - idéal pour vos moments de détente en plein air - vos repas en famille ou entre amis - et même pour votre jardinage. Emplacement Idéal : Situé à proximité du centre commercial Polygone - vous bénéficiez de toutes les commodités tout en restant à proximité des plages et des espaces verts. L'accès à l'autoroute est proche ainsi que la gare et l'aéroport. L'appartement est completé d'un parking - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) Appartement de 2 Pièces de 40m2 en Rez-de-Jardin Sécurisé dans une petite résidence récente. Vous recherchez le parfait équilibre entre tranquillité - confort et proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Rez-de-Jardin Ensoleillé : Profitez d'un espace extérieur privilégié grâce à un charmant jardin - idéal pour vos moments de détente en plein air - vos repas en famille ou entre amis - et même pour votre jardinage. Emplacement Idéal : Situé à proximité du centre commercial Polygone - vous bénéficiez de toutes les commodités tout en restant à proximité des plages et des espaces verts. L'accès à l'autoroute est proche ainsi que la gare et l'aéroport. L'appartement est completé d'un parking - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 134 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 80 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 243 708 € et son prix moyen au m² est de 5 330 €/m².
L'écart de prix est de 241 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 700 €, et celle la plus chère, qui est de 395 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 727 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 727 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
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