Vente Appartement 235 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
5 033 €/m²
NC
47 m²
3894
07/12/2023
09/05/2024
5 mois
10614698
1
5 033 €/m²
NC
47 m²
Appartement 2 pieces proche val fleuri, au calme, parking+cave.
Dans une copropriété calme, arborée et très bien entretenue, venez découvrir cet appartement coup de coeur type 2 pièces avec ascenseur, balcon exposé Ouest, parking + grande cave, idéalement situé à 2 minutes à pied du Val Fleuri. Au 3ème étage d'une petite résidence il se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une belle vue dégagée , une grande cuisine séparée équipée, également lumineuse avec ses 2 fenêtres coulissantes, une chambre avec placard donnant sur le balcon, salle d'eau et wc séparé.Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.Le petit plus un grand parc arboré entoure la résidence.
Un emplacement de parking privatif ainsi que la jouissance d'une grande cave en sous-sol accompagnent ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site " w.w.w georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 130 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 240 911 € et son prix moyen au m² est de 5 245 €/m².
L'écart de prix est de 226 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 700 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 727 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 727 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.agencedesdomaines.com
- 57 Avenue De La Gare
- Cagnes-sur-Mer - 06800