Vente Appartement 395 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 49 m²
8 045 €/m²
NC
NC
515V1760A
29/11/2023
11/05/2024
5 mois
10342508
NC
8 045 €/m²
NC
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Cagnes-sur-mer bord de mer appartement 49,1 m
Exclusivité Delain Immobilier
Résidence sécurisée de luxe "Le Lido" au Cros de Cagnes avec accès privé aux plages
Superbe 2 pièces de 50 m² en rez-de-jardin se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée et s'ouvrant sur une terrasse profonde prolongée par un jardin, d'une chambre avec placards ayant également accès à cette terrasse, une salle d'eau avec WC.
Appartement en parfait état bénéficiant du double vitrage, de volets électriques, et d'une climatisation collective et réversible.
Très jolie vue sur les jardins arborés de la copropriété.
Magnifique piscine.
Un parking extérieur vient compléter ce bien.
Possibilité d'un garage supplémentaire.
Charges mensuelles 220 €/mois,
Sébastien 06.15.59.78.02
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 41 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 241 211 € et son prix moyen au m² est de 5 245 €/m².
L'écart de prix est de 226 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 700 €, et celle la plus chère, qui est de 380 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 727 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 727 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delain-immobilier.com
- 7 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800