Vente Appartement 153 700 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 49 m²
3 115 €/m²
NC
NC
669V7881A
06/04/2023
05/05/2024
13 mois
3789964
NC
3 115 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Cagnes-sur-mer béal appartement 49,34 m
Cagnes-Sur-Mer(06) /appartement 2 pièces/ Centre ville Béal
Quartier en pleine expansion proche du centre-ville, et de toutes les commodités, accès à la piste cyclable qui longe la Cagnes qui vous emmènera jusqu'à la mer. Joli 2 pièces NUE PROPRIÉTÉ pour un bien d'une VALEUR VÉNALE de 248.000 euros SANS RENTE pour une usufruitière de 69 ans
En rez-de-chaussée surélevé de 49m² entièrement refait à neuf.
Ce bien bénéficie d'une belle terrasse de 14 m², ouverte sur séjour, cuisine et chambre.
Il se compose d'une belle pièce de vie, une chambre avec grand dressing, une cuisine indépendante aménagée / équipée, une salle de bains complète, un wc indépendant.
Cet appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un parking extérieur privatif.
N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples renseignements ou pour y organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 153 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 144 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 45 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 235 257 € et son prix moyen au m² est de 5 245 €/m².
L'écart de prix est de 196 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 153 700 €, et celle la plus chère, qui est de 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 727 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 727 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 38
- Nb. de vues uniques : 38
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.portissim.com
- 7 Quai La Perouse Port De Plaisance
- Saint Laurent Du Var - 06700