Vente Appartement 383 500 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 50 m²
7 670 €/m²
NC
NC
515V1737A
27/07/2023
20/05/2024
9 mois
6619504
NC
7 670 €/m²
NC
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Cagnes-sur-mer bord de mer appartement 50 m
GAGNES SUR MER. Situé dans le quartier Bord de mer de Cagnes-sur-Mer, cet appartement à vendre vous séduira par ses nombreux atouts. D'une surface de 50 m², il comprend un salon spacieux de 20 m² ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Son état intérieur excellent témoigne du soin apporté à cet appartement. Au deuxième étage d'un immeuble luxueux construit en 1983, il bénéficie d'un aperçu mer depuis sa terrasse de 7 m² exposée au Sud-Ouest. L'appartement dispose d'une chambre, d'une salle de douche et de toilettes. Le chauffage individuel avec climatisation réversible assure votre confort toute l'année. La résidence sécurisée avec ascenseur, porte blindée et stores électriques offre un cadre de vie calme et résidentiel. Vous pourrez également profiter de la piscine commune et du parking visiteurs. Une cave complète les prestations de ce bien.
Cagnes-sur-Mer, située dans le département des Alpes-Maritimes, est une ville côtière dynamique et attrayante. Le secteur du bord de mer de la ville offre un cadre idyllique et riche en activités. Doté de plages de galets, le bord de mer de Cagnes-sur-Mer séduit les amateurs de farniente et de baignades .Le secteur du bord de mer abrite également de nombreux restaurants et bars animés, où l'on peut déguster des spécialités méditerranéennes et profiter de l'ambiance conviviale de la ville. Les amateurs de sports nautiques trouveront également leur bonheur à Cagnes-sur-Mer, avec des possibilités de voile, de jet-ski ou de kayak .En résumé, le secteur du bord de mer de la ville de 06800 Cagnes-sur-Mer offre un cadre idéal pour profiter de la beauté de la Méditerranée, se détendre sur les plages ou pratiquer des activités sportives en toute saison.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 150 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 383 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 362 408 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 74 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 44 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 290 528 € et son prix moyen au m² est de 5 382 €/m².
L'écart de prix est de 203 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 413 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 746 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 746 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 24
- Nb. de vues uniques : 24
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delain-immobilier.com
- 7 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800