Vente Appartement 370 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 51 m²
7 255 €/m²
NC
NC
515V1731A
13/07/2023
19/05/2024
10 mois
6159849
NC
7 255 €/m²
NC
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Cagnes-sur-mer bord de mer appartement 51 m
À vendre, cet appartement de type 2 pièces est idéalement situé dans le quartier Bord de mer à Cagnes-sur-Mer. D'une surface totale de 51 m², il offre également une terrasse de 12 m² et un salon spacieux de 22 m², parfaits pour profiter des vues imprenables sur la mer. Situé au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement est lumineux grâce à son exposition Est-ouest. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et l'eau chaude et le chauffage sont collectifs. Bien que l'intérieur nécessite des travaux de rénovation, l'immeuble, construit en 1970, est en bon état et offre un standing de luxe. Les prestations comprennent également un ascenseur, une résidence sécurisée et une atmosphère calme et résidentielle. Une chambre, une salle de bain, des toilettes, une cave et une terrasse complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un appartement avec vue sur la mer dans un quartier prisé de Cagnes-sur-Mer.
Le secteur de bord de mer de la ville de Cagnes-sur-Mer, situé dans le 06, est un véritable joyau de la Côte d'Azur. Avec ses plages de galets, il attire chaque année des milliers de visiteurs en quête de détente et de loisirs .La promenade le long du littoral offrent des paysages à couper le souffle, entre la mer d'un bleu azur et les collines verdoyantes en arrière-plan. Les nombreux restaurants et bars qui bordent les plages permettent aux touristes de profiter pleinement du cadre idyllique tout en dégustant les spécialités locales.De plus, le secteur de bord de mer propose de nombreuses activités nautiques telles que le kayak, la planche à voile ou encore la plongée sous-marine. Les amateurs de balades peuvent également emprunter la piste cyclable qui longe le littoral et découvrir les splendeurs de la Méditerranée.En résumé, le secteur de bord de mer de Cagnes-sur-Mer est un véritable paradis pour les amoureux de la mer et du soleil, offrant un cadre enchanteur et des possibilités infinies de détente et de divertissement.
Contact : Sébastien 06.15.59.78.02
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 74 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 44 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 290 528 € et son prix moyen au m² est de 5 382 €/m².
L'écart de prix est de 203 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 413 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 746 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 746 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 29
- Nb. de vues uniques : 29
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delain-immobilier.com
- 7 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800