Vente Appartement 240 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 364 €/m²
NC
44 m²
6414
27/03/2024
24/04/2024
1 mois
12924292
2
4 364 €/m²
NC
44 m²
Cagnes-sur-mer (06800)
EXCLUSIVITE EXCELLENT EMPLACEMENT*** ! Messa Ehrlacher vous propose à Cagnes sur mer 06800, quartier St Jean - face Polygone dans une résidence sécurisée, un 3 pièces en rdj de 55 m² habitables env. , soit 44.09 m² LC à rénover. Il comprend une belle terrasse et 2 places de parking privatives. Il se compose d'une grande cuisine indépendante avec un puits de lumière (vélux/combles non aménageables), un séjour de 18 m² env., 2 chambres de 11.5 m² et de 10 m² env. et enfin une salle de douche avec toilettes/bidet et coin buanderie de 5 m² env. Une cave de 2 m² env. de plain pied à l'intérieur de l'appartement complète le bien. Calme et sans vis à vis, cet appartement nécessitant des travaux, a un fort potentiel. Double vitrage (excepté cuisine), climatisation dans la cuisine. Charges : 1 40 € env. comprenant entre autres le chauffage collectif et l'eau froide. Parking visiteurs. Commodités aux pied de la résidence (supermarché, pharmacie, bus, polygone...) A VISITER SANS TARDER ! 06 02 71 79 09
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 54 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 79 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 293 683 € et son prix moyen au m² est de 5 382 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 746 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 746 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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