Vente Appartement 345 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 58 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 948 €/m²
NC
NC
266V5336A
25/01/2024
26/04/2024
3 mois
12215853
2
5 948 €/m²
NC
NC
Dernier étage cagnes-sur-mer
BELLE SITUATION DOMINANTE, au calme proche du village de VILLENEUVE LOUBET sur le secteur résidentiel de La GRANGE RIMADE sur CAGNES sur MER à proximité du POLYGONE Riviera, des commerces alentours et des accès faciles et rapide à L'A8, notre agence vous invite à découvrir ce beau 3 pièces en dernier étage d'angle en très bon état bénéficiant d'une double exposition offrant une jolie vue dégagée sans vis à vis sur les montagnes et ses 3 baous le village de St Paul de Vence les collines et la vallée du Malvan avec un bel horizon mer, les intérieurs lumineux présentent une distribution optimisée et des prestations actuelles, une vaste pièce de vie climatisée intégrant un séjour d'angle prolongée par une vaste terrasse vitrée et une cuisine moderne équipée, les 2 chambres profitent d'un extérieur, une salle de douche carrelée avec une douche à l'italienne et un branchement lave linge, un toilette séparé avec lave mains, le hall d'entrée dispose d'un grand placard, une cave et un grand garage complètent ce bien de qualité, 345.000 euros, Honoraires à la charge du Vendeur, Biens soumis au statut de la copropriété, Cabinet ALPES AZUR Immobilier www.alpesazur.com Le spécialiste vente appartement 04.93.20.10.00.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 345 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 326 025 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 303 222 € et son prix moyen au m² est de 5 382 €/m².
L'écart de prix est de 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 746 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 746 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.alpesazur.com
- 4 Avenue De Nice
- Cagnes Sur Mer - 06800