Vente Appartement 397 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 59 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 729 €/m²
NC
58 m²
84032014
23/02/2024
12/05/2024
2 mois
12760999
1
6 729 €/m²
NC
58 m²
2 pièces de 58 m² | rez-de-jardin sans vis à vis | domaine du loup
En exclusivité, sur Cagnes-sur-Mer, superbe appartement deux pièces traversant d'environ 58 m² habitables ayant bénéficié d'une rénovation totale avec cave et parking privatif.
Idéalement situé au sein du prestigieux Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer. Profitez d'un cadre idéal, entièrement sécurisé, calme et verdoyant, et bénéficiez des nombreuses prestations du domaine (piscine olympique, club house avec restaurant, 3 courts de tennis, parc de jeux pour enfants, terrain multisports, bibliothèque, salle de sport, et de nombreuses animations telles des concerts de jazz, des soirées à thème, des pièces de théâtre, des randonnées, des tournois de cartes, cours de yoga, chorale, etc).
Cet appartement traversant entièrement climatisé situé en rez-de-jardin sans vis à vis et très calme dans cette magnifique résidence sécurisée, propose de très beaux volumes ainsi que des prestations soignées.
Le salon salle à manger d'environ 25 m² s'ouvre sur une belle terrasse principale de 14 m² orientée sud-est, offrant une vue très agréable et apaisante. La chambre s'ouvre également sur cette magnifique terrasse baignée de lumière. La salle de bains avec douche à l'italienne et la cuisine entièrement équipée vous proposent des prestations haut de gamme.
Une grande cave et un stationnement privatif de plain-pied avec possibilité de borne de recharge sont également proposés avec cet appartement.
Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique d’acquérir un bien d’exception dans le Domaine du Loup à Cagnes-sur-Mer par l'intermédiaire de notre agence.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique, dans un domaine privilégié, entre mer et montagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 68 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 397 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 375 165 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 70 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 42 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 296 386 € et son prix moyen au m² est de 5 382 €/m².
L'écart de prix est de 210 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 420 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 746 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 746 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lagenceprivee.com
- 9 Avenue Du Domaine Du Loup
- Cagnes-sur-Mer - 06800