Vente Appartement 337 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 753 €/m²
NC
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5744
29/04/2024
13/05/2024
17 jour
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2
5 753 €/m²
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Appartement entièrement rénové en dernier étage à cagnes sur mer
Situé dans la charmante commune de Cagnes sur mer, à deux pas du village de Villeneuve loubet cet appartement 2/3 pièces de 58.58 m2 Carrez a été entièrement repensé et modernisé dans un esprit zen.
Au calme et sans vis à vis, ce bien perché au deuxième et dernier étage bénéficie d’une lumière naturelle tout au long de la journée.
L’entrée mène à une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et très moderne qui se prolonge sur une loggia lumineuse de 12 m2 sans vis à vis.
Le coin nuit se compose d’une belle chambre ouvrant sur la loggia ainsi que d’une grande salle de bain avec sa douche et sa double vasque.
En fond de toile avec un aperçu mer, se trouve une jolie vue dégagée sur les baous, le village de Cagnes-sur-mer et au loin, celui de Saint Paul de Vence.
Une charmante pièce à l’entrée pouvant servir de bureau et donnant sur une petite terrasse, un garage ainsi qu’une cave complètent ce bien.
À deux pas des commerces (Polygone Riviera) et à 10 minutes à pied du village de Villeneuve Loubet, cet appartement offre un mode de vie agréable et facile.
CLASSE ÉNERGIE E : / CLASSE CLIMAT B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1140 € et 1610 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 337 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 318 465 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 290 778 € et son prix moyen au m² est de 5 382 €/m².
L'écart de prix est de 203 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 413 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 746 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 746 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000