Vente Appartement 388 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 59 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 576 €/m²
NC
NC
344603MCB
16/10/2023
03/05/2024
6 mois
8823152
2
6 576 €/m²
NC
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Appartement cagnes sur mer 3 pièces 59.3 m2
Dans ce quartier recherché de CAGNES SUR MER, une nouvelle résidence à 3 mn des plages du Cros de Cagnes, de son petit port de pêche, de ses restaurants et commerces. (CSM-3339 lot N°B204)Sertie dans un espace paysager, cette très belle résidence vous séduira par sa véritable respiration végétale au coeur d'un esprit conservé de Village des Pêcheurs.Nous vous proposons des appartements du 2 pièces 4 Pièces, et villa sur le toit, tous conçus comme des lieux de vie agréables afin de profiter du doux climat de la Riviera.DES PRESTATIONS DE STANDINGCarrelage en grès cérame émaillée 45x45Baies Coulissantes dans séjourSalle de bains équipées de sèche-serviettes, meubles vasques, miroir,WC suspendusPlacards aménagés avec portes coulissantes,Serrure de sécurité A2P* 5 pointsJardins privatifsPossibilités de caves en rez-de-jardinLocal vélosVous souhaitez un jardin en ville, de la douceur du bord de mer proche de toutes les commodités ? Pour vivre, investir ou avoir un pied-à-terre, cette nouvelle réalisation vous offrira tout ce dont vous avez besoin !> Les annexes :- 1 Cave incluse dans les prix ci-dessus- Parkings double commandés de 33 000 euros à 40 000 euros, l'unité- Garages fermés de 33 000 euros à 37 000 euros, l'unitéPour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou par courriel à m.berimi@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513785535 CANNES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 344603. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. CSM-3339 Marc BERIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513785535 CANNES - .
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 388 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 366 660 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 72 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 43 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 303 222 € et son prix moyen au m² est de 5 382 €/m².
L'écart de prix est de 220 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 210 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 746 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 746 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.proprietes-privees.com
- 44 Allée Des Cinq Continents
- Vertou - 44120