Vente Appartement 396 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 5 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
79 200 €/m²
60 m²
NC
A07298
15/04/2023
10/05/2024
13 mois
3845859
2
79 200 €/m²
60 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement à vendre à cagnes-sur-mer (06800) - alpes-maritimes
Neuf & Investissement idéal pour louer
Proche toutes commodités et transports en communs
Prestations qualitatives
Parkings.Garages disponible
Jardin Privé
Accès rapide à l'aéroport A8/Nice Près de commodities Avec une construction favorisant les énergies renouvelables, des façades végétalisées et un système de récupération des eaux de pluie, le projet mise sur des équipements durables dans un souci de
préserver l’avenir.
Implantée dans un parc arboré de 1700 m², la résidence conjugue tous les plaisirs de la vie au grand air avec ses jardins luxuriants.
Les logements situés en rez-de-chaussée disposent d’élégants jardins privatifs, tandis que ceux du dernier étage s’ouvrent sur de larges terrasses baignées de lumière. Du 2 au 5 pièces, tous les appartements offrent des prestations alliant confort et bien-être.
Enfin, tout un panel de services « nouvelle génération » seront proposés aux habitants : conciergerie numérique, boîte à colis connectée, chambre d’hôte partagée et vélos électrique en autopartage.
Célèbre pour son hippodrome et son port de pêcheurs, Cagnes-sur-Mer est une cité résidentielle dynamique portée par de nombreux projets de rénovation urbaine. Au cœur de la Métropole Nice Côte d’Azur, la ville bénéficie notamment de la proximité des bassins d’emploi de Nice Éco-Vallée et de Sophia Antipolis.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du centre commercial Polygone Riviera, d’un complexe scolaire et à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, la résidence comblera toutes les attentes d’une clientèle familiale. Desservie par de nombreux modes de transports en commun, elle se trouve à proximité de nombreux lieux de vie dynamiques ainsi que du prestigieux village perché de Saint-Paul-de-Vence et Vence.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prestations qualitatives
Parkings.Garages disponible
Jardin Privé
Accès rapide à l'aéroport A8/Nice Près de commodities Avec une construction favorisant les énergies renouvelables, des façades végétalisées et un système de récupération des eaux de pluie, le projet mise sur des équipements durables dans un souci de
préserver l’avenir.
Implantée dans un parc arboré de 1700 m², la résidence conjugue tous les plaisirs de la vie au grand air avec ses jardins luxuriants.
Les logements situés en rez-de-chaussée disposent d’élégants jardins privatifs, tandis que ceux du dernier étage s’ouvrent sur de larges terrasses baignées de lumière. Du 2 au 5 pièces, tous les appartements offrent des prestations alliant confort et bien-être.
Enfin, tout un panel de services « nouvelle génération » seront proposés aux habitants : conciergerie numérique, boîte à colis connectée, chambre d’hôte partagée et vélos électrique en autopartage.
Célèbre pour son hippodrome et son port de pêcheurs, Cagnes-sur-Mer est une cité résidentielle dynamique portée par de nombreux projets de rénovation urbaine. Au cœur de la Métropole Nice Côte d’Azur, la ville bénéficie notamment de la proximité des bassins d’emploi de Nice Éco-Vallée et de Sophia Antipolis.
Bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité du centre commercial Polygone Riviera, d’un complexe scolaire et à seulement 7 minutes en voiture du centre-ville, la résidence comblera toutes les attentes d’une clientèle familiale. Desservie par de nombreux modes de transports en commun, elle se trouve à proximité de nombreux lieux de vie dynamiques ainsi que du prestigieux village perché de Saint-Paul-de-Vence et Vence.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 396 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 374 220 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de – à 10 m²
Il y a actuellement 3 annonces appartements d'une superficie comprise entre – et 10 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 351 967 € et son prix moyen au m² est de 55 714 €/m².
L'écart de prix est de 126 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 269 900 €, et celle la plus chère, qui est de 396 000 €.
L'écart du prix au m² est de 55 714 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 55 714 €/m².
Ventes par années pour une surface de 10 m² à 20 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 13
- Nb. de vues uniques : 13
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340