Vente Appartement 318 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 276 €/m²
NC
NC
VAP10001980
04/01/2024
03/05/2024
4 mois
11524104
2
5 276 €/m²
NC
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3 pièces - cagnes sur mer
EXCLUSIVITE !! Proche Val fleuri, commerces, écoles et transports à proximité tout en étant au calme, dans une résidence de 2003. Un bel appartement, lumineux et fonctionnel, entièrement refait en 2020 qui se compose comme suit : Une entrée avec placards, un beau séjour / salle à manger ouvert sur cuisine équipée (plaques induction, hotte, four) donnant sur une grande et agréable terrasse sans vis-à-vis de 11m² en ouest. La partie nuit est complètement indépendante avec deux chambres composées de placards, dont une donnant sur un balcon d'environ 5m², une salle de bain et un W.C indépendant avec lave main. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage dans toutes les pièces. Les stores ainsi que les volets sont électriques. Un garage complète ce bien. Charges : environ 165€ /mois comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété. 45 lots principaux. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 152 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 318 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 300 510 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 74 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 53 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 336 136 € et son prix moyen au m² est de 5 991 €/m².
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 416 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 770 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.michelyneastier.fr
- 315 Boulevard Marcel Pagnol
- Saint-Laurent-du-Var - 06700