Vente Appartement 329 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 60 m²
- 2 Chambre(s)
6 083 €/m²
NC
NC
515V1700A
24/02/2023
18/03/2024
14 mois
3604246
2
6 083 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Cagnes-sur-mer hippodrome appartement 60 m
À vendre, appartement de type 3 pièces situé dans le quartier Hippodrome de Cagnes-sur-Mer. Ce charmant appartement d'une surface de 60 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble luxueux construit en 1972, dans un état neuf. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, il offre une vue dégagée. L'intérieur de l'appartement est en bon état et dispose d'une cuisine indépendante équipée, d'eau chaude collective ainsi que d'un chauffage au gaz de ville. Les prestations de l'appartement incluent un ascenseur, une résidence sécurisée, le calme et un environnement résidentiel ainsi que des stores et volets roulants électriques. L'appartement comprend un séjour, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette, 1 terrasse, 1 parking et 1 cave. Situé dans la ville de Cagnes-sur-Mer, l'hippodrome du 06800 est un lieu emblématique du secteur équestre dans la région. Offrant un cadre exceptionnel entre mer et montagne, il est réputé pour ses courses de chevaux spectaculaires. Les passionnés des courses hippiques viennent assister à des événements attractifs et vibrants, où l'émotion est palpable. Les nombreux restaurants et bars offrent également un moment convivial et gourmand pour prolonger la journée au sein de cet endroit unique.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 196 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 329 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 310 905 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 76 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 51 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 331 204 € et son prix moyen au m² est de 5 884 €/m².
L'écart de prix est de 153 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 416 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 770 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 32
- Nb. de vues uniques : 31
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.delain-immobilier.com
- 7 Promenade De La Plage
- Cagnes-sur-Mer - 06800