Vente Appartement 289 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 61 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 738 €/m²
NC
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7436
18/04/2024
02/05/2024
14 jour
13028882
2
4 738 €/m²
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Magnifique appartement 3 pièces avec terrasse de 40 m² cagnes sur mer
Votre agence ERA MARESOL vous propose un appartement 3 pièces d'angle aux volumes confortables situé dans une résidence sécurisée dans le secteur Saint Jean de Cagnes sur Mer.
Il est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine US aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau , d'un WC séparé avec lave-main, et d'une terrasse de 40 m² avec vue verdure exposé Sud Ouest.
Résidence récente, calme et bien entretenue.
Pas de travaux à prévoir, climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage.
Les + : calme, commerces et transports à pied, parking inclus.
Contactez Sandra DELET au 06 10 37 61 20
ERA MARESOL IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 149 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 289 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 273 105 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 91 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 54 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 346 497 € et son prix moyen au m² est de 6 345 €/m².
L'écart de prix est de 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 460 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 921 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 921 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.erafrance.com
- 37 Avenue General Leclerc
- Saint Laurent Du Var - 06700