Vente Appartement
299 000 €
Cagnes-sur-Mer (06800)
- 61 m²
- 2 Chambre(s)
4 902 €/m²
NC
NC
510V2351A
19/02/2024
17/05/2024
3 mois
12735238
2
4 902 €/m²
NC
NC
Cagnes-sur-mer val fleuri appartement 61 m
Exclusivité - Coup de coeur !
Cagnes-sur-Mer, proche Val Fleuri, au calme
Nous vous proposons cet appartement, en parfait état, proche des écoles, des commerces et des transports en commun,
Bel appartement de type 3 pièces qui se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres dont l'une bénéficie d'un balcon, d'une salle de bain avec baignoire et de toilettes séparées.
De plus, une terrasse de 11 m2 accessible depuis le séjour et la cuisine offre un bel espace extérieur pour profiter de la vue dégagée et sans vis-à-vis.
Cet appartement, très lumineux grâce à son exposition sud ouest, est idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.
Situé en 1er étage surélevé, il a été entièrement rafraichit en 2020, il suffit de poser vos valises !
Un box en sous-sol vient compléter ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 196 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 76 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 50 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 329 138 € et son prix moyen au m² est de 5 884 €/m².
L'écart de prix est de 154 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 413 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 770 €/m², et la plus chère, qui est de 6 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.atrioimmobilier.com
- 62 Avenue De Nice
- Cagnes Sur Mer - 06800