Vente Appartement 340 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 313 €/m²
NC
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13532
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
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2
5 313 €/m²
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Appartement - cagnes sur mer - 3piece(s) - 340 000€
RARE A LA VENTE, au Cros-de-Cagnes, venez découvrir ce bel appartement traversant avec aperçu mer de 64m2, complètement refait à neuf avec parking en sous-sol .
IL bénéficie d'un emplacement idéal : proche de toutes les commodités, des écoles, de l’aéroport (15 min), de la gare et à quelques pas de la plage.
Le + : l'ouverture de la ligne de tram 4 sur l'avenue de Nice, prévue en 2026, idéal pour vos déplacements! Vous serez séduits par sa superbe pièce de vie avec cuisine ouverte de 32m² et son balcon de 9m² pour profiter de la vue dégagée.
Il se compose également de 2 belles chambres dont une avec sa petite loggia, d’une spacieuse salle d’eau et d’un WC indépendant.
Ce bel appartement se situe au 5ème étage/6 avec ascenseur. Il bénéficie d’une place de parking en sous-sol et d’une cave.
Charges de copropriété : 135€/mois Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez votre conseiller en immobilier de l'agence Keller Williams Vision.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 158 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 340 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 321 300 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 77 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 51 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 330 778 € et son prix moyen au m² est de 5 991 €/m².
L'écart de prix est de 153 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 416 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 770 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110