Vente Appartement 350 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 65 m²
- 3 Pièce(s)
5 385 €/m²
NC
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26/03/2024
22/04/2024
1 mois
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NC
5 385 €/m²
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Appartement confortable avec vue panoramique sur la mer – cagnes sur mer
EXCLUSIVITÉ ! Cet appartement de 2 chambres à coucher de 65m2 avec balcon offre une vue imprenable sur la mer. Il est situé au 6ème étage (dernier étage) avec ascenseur dans un domaine avec d’autres appartements, un parking privé et une piscine commune – très proche des magasins, de la plage, des écoles, des restaurants, etc.
Cet appartement est agréablement agencé avec une cuisine entièrement équipée, un grand salon/salle à manger avec accès direct au balcon pour profiter d’une vue fantastique sur la mer, deux chambres de bonne taille – l’une avec accès direct au balcon avec une vue fantastique sur la mer et l’autre chambre donnant sur la verdure – une salle de douche et des toilettes indépendantes. Ce bel appartement aura besoin d’une mise à jour et est prêt à emménager pour ceux qui privilégient l’intimité, la sécurité et la jouissance des vues imprenables sur le littoral méditerranéen.
Extérieur : Parking privé couvert et local de rangement ; grande piscine commune avec douche et toilettes ; domaine bien entretenu et sécurisé avec gardien et surveillance 24 heures sur 24 ; accès à un joli mini parc pour chiens.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 153 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 102 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 54 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 351 174 € et son prix moyen au m² est de 6 263 €/m².
L'écart de prix est de 258 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 487 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 921 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 921 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.wretmanestate.com
- 19 Rue Des Serbes
- Cannes - 06400