Vente Appartement 278 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 67 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 149 €/m²
NC
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13417490
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
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2
4 149 €/m²
NC
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Vente appartement 3 pièces, 67.00m², cagnes-sur-mer
Votre agence L'Adresse vous propose en Exclusivité dans une Résidence Sécurisée de 2015 beau 3p 67 m² bénéficiant d'une agréable Terrasse de 12 m2 Parking en sous-sol.
A voir sans tarder! Contactez Paula : 06.22.84.14.78
Il comprend une entrée, un beau séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse , une cuisine aménagée et équipée, un couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau rénovée et WC séparé . Ce bien offre de belles prestations : Double vitrage , volets roulants. Proche des commodités , à 10 mn de la gare et A8, 15 mn du bord de mer.
Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me joindre pour une Estimation gratuite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 159 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 278 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 262 710 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 79 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 51 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 328 480 € et son prix moyen au m² est de 5 991 €/m².
L'écart de prix est de 154 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 259 000 €, et celle la plus chère, qui est de 413 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 770 €/m², et la plus chère, qui est de 6 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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