Vente Appartement 229 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 68 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 386 €/m²
NC
NC
623-CH-E
13/12/2023
04/05/2024
4 mois
10820658
2
3 386 €/m²
NC
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Cagnes-sur-mer, 3 pièces traversant de 67m2 à la vente en dernier étage
SOUS OFFRE ACCEPTEE, en exclusivité au coeur de la ville de Cagnes-Sur-Mer, un appartement 3 pièces de 67m2.,3 pièces traversant EST/OUEST au dernier étage d'un immeuble de 6 étages.Tous commerces, plages, écoles et transports sont à proximités à pied. Composé d'un grand dégagement, un séjour, 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un water-closet.Il est complété de 2 terrasses EST/OUEST, d'une cave, et d'une place de parking extérieure.Ce bien nécessite des travaux.Copropriété de 132 lots. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles 818€ soit 272 €/ mois comprenant chauffage, avec compteur indivuiduel, eau froide avec compteur individuel, eau chaude avec compteur individuel, charges communes et acsenseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 74 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 54 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 335 528 € et son prix moyen au m² est de 5 991 €/m².
L'écart de prix est de 146 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 270 000 €, et celle la plus chère, qui est de 416 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 770 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmosud.com
- 27 Avenue De Nice
- Cagnes Sur Mer - 06800