Vente Appartement 350 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
5 217 €/m²
NC
NC
8128527
07/02/2023
06/03/2024
15 mois
3551215
NC
5 217 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Cagnes sur mer - lautin - joli trois pieces avec vue mer
• Nous vous présentons à la vente dans le quartier du Lautin. À deux pas de la mer, mais aussi de tout commerce et des écoles.
Cet appartement type trois pièces, d'angle, exposé plein sud au 6e étage de 69 m².
Composé d'un hall avec de nombreux rangements, un spacieux double séjour avec balcon offrant une jolie vue dégagée mer, une cuisine donnant sur un deuxième balcon, deux chambres climatisées, une salle d'eau et WC séparé.
Vous saurez également apprécier la rénovation faite par le propriétaire (artisan du bâtiment) en 2013, aucun travaux n'est à prévoir.
Ce bien est complété d'une cave et un parking extérieur.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. Air conditionné • Double vitrage • Fenêtres coulissantes • Ascenseur • Fibre optique • Interphone
Aéroport • Autoroute • Bus • Centre ville • Gare • Hôpital/clinique • École primaire
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 159 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 350 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 330 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 76 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 51 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 330 493 € et son prix moyen au m² est de 5 991 €/m².
L'écart de prix est de 150 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 413 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 6 770 €/m², et la plus chère, qui est de 6 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 30
- Nb. de vues uniques : 30
- Nb. de clics : 0
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