Vente Appartement 394 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
5 710 €/m²
NC
NC
82619155
23/05/2023
15/05/2024
11 mois
4459915
NC
5 710 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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3 pièces dans résidence neuve
• Appartement 3 pièces dans une résidence neuve (frais de notaire réduits) à proximité de toutes les commodités : centre commercial, groupe scolaire et seulement 7 minutes en voiture du centre-ville de Cagnes sur Mer. Au premier étage de la résidence orienté sud-est il se compose d'un vaste séjour donnant sur terrasse, deux chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau et WC indépendant. Deux places de stationnement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Livraison 1er trimestre 2024 Double vitrage • Fenêtre aluminium • Fenêtres coulissantes • Volets roulants électriques • Accès handicapé • Ascenseur • Fibre optique • Vidéophone
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 159 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 394 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 372 330 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 78 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 52 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 331 391 € et son prix moyen au m² est de 5 991 €/m².
L'écart de prix est de 153 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 416 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 770 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 34
- Nb. de vues uniques : 34
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immo-internationale.com
- 9 Rue Victor Cousin
- Cannes - 06400