Vente Appartement 235 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 69 m²
3 406 €/m²
NC
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1510357
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
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3 406 €/m²
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Bureaux de 69 m² à cagnes-sur-mer (06800)
iad France - Josy Terreni vous propose : À SAISIR !
Murs commerciaux idéalement situés pour un usage de bureaux.
Il est également possible de faire un changement de destination et de TRANSFORMER EN APPARTEMENT ! Ce plateau de 70 m² environ offre un espace fonctionnel de 4 bureaux distincts, dont un avec coin cuisine.
Entièrement rénové en 2023, il répondra parfaitement aux besoins de votre entreprise .
Les + :
- Emplacement privilégié au cOEur d'un quartier en pleine évolution , avec l'arrivée du Tramway en 2O26.
- Belle surface, adaptée à diverses configurations d'aménagement
- Rénovation très récente pour vous assurer un environnement de travail confortable et professionnel
- Accès facile et excellente visibilité pour renforcer la notoriété de votre entreprise.
- Nombreux parkings disponibles à proximité
Que vous soyez à la recherche d'un siège social, d'un espace de coworking ou de bureaux individuels, ces murs commerciaux offrent une belle opportunité d'investir dans l'immobilier professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 2. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Josy Terreni (ID 49052), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRASSE sous le numéro 352196711
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 76 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 51 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 331 204 € et son prix moyen au m² est de 5 884 €/m².
L'écart de prix est de 153 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 416 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 770 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 770 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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