Vente Appartement 339 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 826 €/m²
NC
70 m²
1248
27/10/2023
16/05/2024
6 mois
9235564
3
4 826 €/m²
NC
70 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Cagnes sur mer - breguières : haut de villa 4 pièces, terrasse, parking
TROP TARD : SOUS COMPROMIS RARE : Dans une très belle maison 1900 dans le centre de Cagnes-sur-mer, beau et lumineux haut de villa 4 pièces de 70 m2, en parfait état. Situé au premier et dernier étage avec entrée et escaliers privatifs, l'appartement dispose d'une entrée, cuisine séparée, salle de bains avec WC, 3 belles chambres, séjour avec balconnet. Au niveau 0 : belle terrasse de 13 m2 au calme, cellier de 3m2.
Parmi les points forts : belle hauteur sous plafond, grande luminosité (nombreuses fenêtres double vitrage), entrée indépendante, terrasse.
Rangement supplémentaire de 8 m2 environ dans plateforme style grenier.
Le tout, proche des commerces du centre ville, bus et gare.
Tout en fonctionnement individuel comme dans une maison. Pas de charges communes.
Disponible en supplément : parking dans la copropriété voisine à 1 minute à pieds (20.000 € en sus)
Visite virtuelle guidée possible : contactez-moi !
TROP TARD : SOUS COMPROMIS
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 25 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 66 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 47 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 411 921 € et son prix moyen au m² est de 6 823 €/m².
L'écart de prix est de 247 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 000 €, et celle la plus chère, qui est de 545 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 915 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 915 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dominiceimmobilier.com
- 24 Rue Gioffredo
- Nice - 06000