Vente Appartement 249 900 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 439 €/m²
NC
NC
84013159
22/01/2024
30/04/2024
3 mois
12108119
2
3 439 €/m²
NC
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3 pieces à rénover
IDEAL INVESTISSEUR Au cœur d'un quartier en plein essor, découvrez dans une petite copropriété cet appartement lumineux de type 3 pièces de 72.66m². Ce bien est à rénover avec un fort potentiel, 1 er étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, deux grandes chambres, une salle de douche et un dressing.
Le bien est vendu avec une cave.
A proximité immédiate de la gare de train et Bus, des écoles (maternelle, primaire, collège),des accès autoroutiers et de tous les commerces.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 234 281 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 60 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 47 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 407 197 € et son prix moyen au m² est de 6 731 €/m².
L'écart de prix est de 201 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 000 €, et celle la plus chère, qui est de 499 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 731 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 731 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 1
- Nb. de clics uniques : 1
A propos de l'agence
- http://www.marimmo.com
- 141 Avenue Marc Moschetti
- Saint Laurent Du Var - 06700