Vente Appartement 577 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 74 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 797 €/m²
NC
74 m²
83543379
23/02/2024
11/05/2024
2 mois
12761005
1
7 797 €/m²
NC
74 m²
Appartement | 2/3 pièces | 74 m² | domaine du loup
Superbe 3 pièces traversant de plus de 74 m² au calme avec vue mer.
Cet appartement entièrement climatisé de plus de 74 m² offre de très beaux volumes, une très belle cuisine équipée donnant sur une pièce de vie de plus de 30 m², une grande chambre de 12 m², deux dressings, deux terrasses, dont une de 14 m² exposée Sud, vous offrant une vue apaisante sur le parc arboré et la mer coté Villeneuve-Loubet. L'appartement qui a été entièrement rénové avec goût dispose également d'une cave et d'un emplacement de parking couvert privé. Facilité de stationnement extérieur dans tout le domaine.
Le Domaine s'étend sur un magnifique parc de 22 ha, complanté de pins et d'oliviers. Profitez de sa piscine olympique, son restaurant, ses courts de tennis, mais aussi d'une salle de sport, de terrains de boules, d'un jardin d'enfants et d'un terrain de basket. Le poste de sécurité 24h/24 vous assure une tranquillité tout au long de l'année.
Vous trouverez au pied du Domaine des commerces, coiffeur, médecins, Clubs d'Echecs et de Bridge, une école maternelle, etc. L'accès autoroute (Nice + Cannes) est très rapide, et le bord de mer accessible en 15 minutes à pieds.
Produit recherché et de qualité, à visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 577 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 548 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 47 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 410 142 € et son prix moyen au m² est de 6 731 €/m².
L'écart de prix est de 232 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 731 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 731 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.lagenceprivee.com
- 9 Avenue Du Domaine Du Loup
- Cagnes-sur-Mer - 06800