Vente Appartement 493 500 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 78 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
6 327 €/m²
NC
NC
929V39A
23/02/2024
11/05/2024
2 mois
12760826
2
6 327 €/m²
NC
NC
Appartement cagnes-sur-mer
BRUN IMMO SOLEIL Pascale BRUN
06.10.27.09.92/04.97.10.09.09
7 bd kennedy cagnes sur mer
Nous vous proposons un appartement de type 3 pièces en dernier étage ,situé secteur HIPPODROME de Cagnes-sur-Mer. Cet appartement d'une surface de 78 m² dispose également d'une terrasse SOLARIUM avec une belle salle de séjour et coin cuisine de 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour lumineux de 25 m² offre une vue dégagée. Situé au dernier étage d'un immeuble , cet appartement bénéficie d'une exposition est-ouest. La cuisine indépendante est entièrement équipée. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. L'état intérieur de l'appartement est excellent, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'immeuble, de standing bourgeois, est en bon état et dispose d'un ascenseur, d'une porte blindée et de stores électriques. L'appartement comprend également deux chambres, une salle de douche, deux toilettes, deux terrasses, un parking privé et une cave.
BRUN IMMO SOLEIL Pascale BRUN 06.10.27.09.92
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 72 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 493 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 466 358 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 62 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 47 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 410 142 € et son prix moyen au m² est de 6 731 €/m².
L'écart de prix est de 232 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 000 €, et celle la plus chère, qui est de 530 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 731 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 731 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.brunimmosoleil.com
- 7 Boulevard J. F. Kennedy
- Cagnes-sur-Mer - 06800