Vente Appartement 627 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 83 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
7 554 €/m²
NC
83 m²
MGE201 .
04/02/2024
11/05/2024
3 mois
12528434
3
7 554 €/m²
NC
83 m²
Cros de cagnes - 4 pièces - vivez l'expérience du bien-être au cros de cagnes
***** SOUS COMPROMIS******Vous rêvez d'un lieu d'habitation alliant confort, modernité et proximité avec les plages ? Nous avons la solution idéale pour vous ! Découvrez notre nouveau joyau immobilier au Cros de Cagnes, à seulement 5 minutes du centre-ville, dans une résidence de standing sécurisée, répondant aux dernières normes thermiques et phoniques. Caractéristiques du bien : Emplacement idéal : À quelques pas des plages, bénéficiez d'une vie balnéaire à son meilleur, tout en étant proche du dynamisme du centre-ville. Configuration parfaite : Ce superbe appartement en étage, composé de 4 pièces, offre un agencement optimal. Profitez de 3 chambres spacieuses, d'un séjour lumineux avec cuisine intégrée, le tout donnant accès à une magnifique terrasse exposée plein Sud. Équipements modernes : Appréciez le confort au quotidien avec des prestations haut de gamme telles qu'un rafraîchisseur d'air, des volets roulants électriques et des WC suspendus. Avantages exclusifs : Bénéficiez de frais de notaire réduits pour faciliter votre acquisition et recevez en cadeau deux emplacements de parking, assurant ainsi une tranquillité pour votre quotidien. Venez découvrir votre futur chez-vous et profitez d'une qualité de vie inégalée au Cros de Cagnes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence moderne, sécurisée et proche de toutes les commodités ! Votre bonheur a trouvé son adresse au Cros de Cagnes ! Appelez nous pour réserver votre visite privée de l'appartement. Muriel Ghisi 06 59 81 35 08
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 627 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 595 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 21 annonces appartements d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 28 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 465 087 € et son prix moyen au m² est de 4 222 €/m².
L'écart de prix est de 177 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 379 000 €, et celle la plus chère, qui est de 556 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 222 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 222 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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