Vente Appartement 395 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
4 031 €/m²
NC
NC
680V54378A
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143041
NC
4 031 €/m²
NC
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Appartement cagnes-sur-mer
Charmant appartement de type 5 pièces à Cagnes-sur-Mer vous attend.
D'une surface de 98 m², cet appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble d'un étage offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest.
Vos matinées seront bercées par le spectacle apaisant de la montagne visible depuis chez vous. Il possède une terrasse de 18 m² pour accueillir vos moments de détente en plein air.
Même s'il nécessite des travaux de rénovation, l'appartement englobe un chauffage individuel ainsi que des prestations intéressantes comme le double vitrage et des volets manuels.
N'attendez plus et laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et prochainement à votre image.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 26 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 33 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 536 519 € et son prix moyen au m² est de 5 568 €/m².
L'écart de prix est de 244 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 426 000 €, et celle la plus chère, qui est de 670 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 304 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 304 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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