Vente Appartement 670 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
6 768 €/m²
NC
99 m²
ICANAT - A41
29/02/2024
28/04/2024
2 mois
12785048
1
6 768 €/m²
NC
99 m²
Grand t4 de 100 m² avec magnifique terrasse de 75 m²
À Cagnes-sur-Mer, à proximité des commerces et du centre ville de Villeneuve-Loubet, AEF vous propose un bel appartement 4 pièces de 100 m² avec une magnifique terrasse de 75 m².
Situé au quatrième étage, cet appartement se compose d’une pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, d’une chambre de maître avec sa propre salle d’eau avec WC et son espace dressing, de deux grandes chambres de 15 m², d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Lumineux, séjour orienté sud-est. Nombreux rangements. Bien aménagé. Résidence nouvelle génération avec : ascenseur, chambres d'hôte partagées, vélos électriques partagés, conciergerie numérique..
Ultimes normes thermiques et phoniques. Garage double en sus du prix 46 000 euros
Prix : 670 000 €. Frais de notaire réduit. DPE : A. Référence : ICANAT - A41
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 22 annonces appartements d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 32 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 547 023 € et son prix moyen au m² est de 5 568 €/m².
L'écart de prix est de 211 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 459 000 €, et celle la plus chère, qui est de 670 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 304 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 304 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0