Vente Maison 890 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 107 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 318 €/m²
960 m²
NC
622-KM-E
25/11/2023
16/05/2024
5 mois
10211876
3
8 318 €/m²
960 m²
NC
Maison individuelle aux vespins cagnes sur mer
EXCLUSIVITE
Rare et unique dans un cadre exceptionnel au coeur des Vespins à 200 m² du bord de mer, proche de toutes commodités.
Magnifique maison du début des annéees 1900 classée sur la liste du patrimoine des bâtis protégés, d'une superficie de 107 M² dotée d'une très belle hauteur sous plafond est composée comme suit : au rez de chausée, une cuisine et un beau salon avec une cheminée. Un escalier en fer forgé d'époque vous conduira au premier étage pour y découvrir 3 chambres dont une avec sa cheminée et une salle de bain dérobée derrière des portes de placard.
Pour vos plaisirs en extérieur cette maison est située sur un terrain arboré de 960 M² avec terrain de pétanque une buanderie de 20 m² et un garage de 40 m².
Venez vite découvrir tout le charme de cette ancienne maison qui a su traverser les différentes époques.
Taxe foncière 1264 €
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.07% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 890 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 849 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 631 606 € et son prix moyen au m² est de 6 033 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 560 000 €, et celle la plus chère, qui est de 715 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 157 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 157 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 8
- Nb. de vues uniques : 8
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agenceimmosud.com
- 27 Avenue De Nice
- Cagnes Sur Mer - 06800