Vente Maison 715 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 109 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 564 €/m²
NC
109 m²
2196
23/02/2024
05/05/2024
2 mois
12760720
4
6 564 €/m²
NC
109 m²
Cagnes sur mer, villa au calme 5p + garage
Dans un secteur calme, résidentiel et verdoyant, proche des écoles, des transports et commodités, à 10 minutes à pieds du bord de mer, Villa 5 pièces de 110m² des années 2000 avec un jardin de 218m².
Son agencement offre
Au rez-de-chaussée : entrée avec spacieux salon, cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle d'eau, un W.C indépendant et un rangement sous escalier.
A l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bain et un W.C séparé. La villa est en parfait état, sans travaux à prévoir ! Fenêtres double vitrage, climatisation dans le salon, chaudière gaz récente.
Une place de parking extérieure ainsi qu'un grand garage.
Villa jumelée d’un côté, dans une petite copropriété aux charges réduites.
Contactez Pascal au 0622824335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 715 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 679 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 17 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 649 181 € et son prix moyen au m² est de 6 033 €/m².
L'écart de prix est de 155 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 595 000 €, et celle la plus chère, qui est de 750 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 157 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 157 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.immostil.com
- 62 Boulevard Maréchal Juin
- Cagnes Sur Mer - 06800