Vente Maison 670 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 111 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
6 036 €/m²
NC
111 m²
TCE3507
16/02/2024
05/05/2024
2 mois
12723180
4
6 036 €/m²
NC
111 m²
A vendre sur la côte d'azur, dans le quartier des bréguières jolie maison jumelée familiale de 5 pièces au calme absolu
CAGNES SUR MER, idéalement située dans le quartier résidentiel et recherché des BREGUIERES à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, cette maison en excellent état vous séduira par son charme et sa luminosité.
Au calme absolu et bien exposée cette jolie maison familiale de 111m² se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale avec dressing ,salle de douche et WC. A l'étage, nous retrouvons 3 chambres avec espaces de rangements, une salle douche et un WC.
Dans un environnement soigneusement arboré sur un terrain de 352m², elle bénéficie d'une grande terrasse, d'un jardin et d'un jacuzzi.
Réf: 3507TCE
Prix: 670 000€ honoraires charges vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 14 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Cagnes-sur-Mer ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.14% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 670 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 636 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 622 118 € et son prix moyen au m² est de 6 033 €/m².
L'écart de prix est de 243 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 472 000 €, et celle la plus chère, qui est de 715 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 157 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 157 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.villasvuemer.fr
- 1214 Avenue De Vaugrenier
- Villeneuve Loubet - 06270