Vente Maison 424 000 € Cagnes-sur-Mer (06800)
- 113 m²
- 2 Chambre(s)
3 752 €/m²
180 m²
NC
929V14M
23/02/2024
16/05/2024
2 mois
12760781
2
3 752 €/m²
180 m²
NC
Maison de caractère cagnes-sur-mer
CAGNES VILLAGE HAUT DE CAGNES Agence BRUN IMMO SOLEIL 7 bd Kennedy cagnes sur mer 04.97.10.09.09
Maison de caractère située dans le quartier prisé du Haut de Cagnes à Cagnes-sur-Mer
. Cette charmante maison individuelle offre une surface habitable de 93 m² sur 3 niveaux , terrain de 180 m² et
annexe indépendante de 21 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 25 m² exposé au Sud-Est, offrant une aperçue mer et collines environnantes. La maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'une toilette et de deux belles chambres L'état intérieur de la maison est en bon état. Construite en 1800, elle bénéficie d'un charme authentique. Les prestations comprennent un environnement calme. Profitez également d'une terrasse et d'un beau jardin de 180 m² environ Agence BRUN IMMO SOLEIL 7 bd Kennedy cagnes sur mer 04.97.10.09.09
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cagnes-sur-Mer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cagnes-sur-Mer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 424 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 400 680 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 27 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Cagnes-sur-Mer (06800), réparties dans 24 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 600 689 € et son prix moyen au m² est de 5 447 €/m².
L'écart de prix est de 270 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 445 000 €, et celle la plus chère, qui est de 715 000 €.
L'écart du prix au m² est de 6 157 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 6 157 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.brunimmosoleil.com
- 7 Boulevard J. F. Kennedy
- Cagnes-sur-Mer - 06800